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Apoya que el objetivo de la Xunta al regular esta tipología de alojamiento es proteger a los usuarios y garantizar una actividad turística sostenible y de calidad

El Tribunal Supremo avala en su totalidad a normativa gallega que regula las viviendas de uso turístico en nuestra Comunidad. Así lo establece en una sentencia en la que se desestima el recurso de casación presentado por la Administración General del Estado y la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia contra la norma gallega, que pretendían la anulación de diversos preceptos de dicha norma entre los que destacaba la prohibición del alquiler por habitaciones dentro de la Vivienda de Uso Turístico.

Por lo tanto, la regulación de las viviendas de uso turístico, así como de los apartamentos turísticos y de las viviendas turísticas, se mantendrá vigente a través de la ley 7/2011 y del decreto 12/2017, mecanismos que están permitiendo el correcto funcionamiento de este mercado en nuestra Comunidad, garantizando los derechos tanto de los consumidores cómo de la población local.

El fallo del Tribunal Supremo apoya, tal y como viene defendiendo la Xunta, que el objetivo de esta regulación no es imponer restricciones, sino facilitar un desarrollo turístico ordenado, protegiendo a los usuarios y garantizando la sostenibilidad de una actividad de calidad. De este modo, avala la tesis de que las viviendas de uso turístico deben alquilarse por la totalidad de la vivienda y no por habitaciones en base al marco normativo autonómico.

De igual manera, se mantiene la posibilidad, habilitada por la Xunta de Galicia, de que los ayuntamientos establezcan limitaciones respeto al número máximo de viviendas de uso turístico por edificio o sector, se concurren circunstancias y razones de imperioso interés general.

La sentencia responde al recurso de casación interpuesto por la Administración General del Estado y la CNMC, después de que ya en 2018 el Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSXG) de ese la razón en dos ocasiones a la Xunta y avalara íntegramente su normativa.